うわさで聞いたのですが、建ぺい率がオーバーしている中古物件を購入する際には住宅ローンが組めず、現金一括でしか購入できない。 というのは本当でしょうか？ 自分が買うわけではありませんが、疑問に思ったので質問させて頂きました。